Drnovice 498

Drnovice · k.ú. Drnovice u Vyškova · 683 04

dokončeno 2021 · stáří 5 let

Souhrn

Žádná zjištěná rizika · 4 výhody

Rizika

Střední

Výhody

Zobrazit podrobnosti ▾

Rizika

Nenašli jsme žádná riziková zjištění.

Střední

Nic ke střednímu zvážení.

Výhody

Mimo evidovaná záplavová území
Budovu nezasahují mapy záplav Q5 až Q100 ani aktivní zóna.
Napojeno na veřejnou kanalizaci
Odpadní vody odvádí veřejná síť, odpadá starost o žumpu či septik.
Plyn z veřejné sítě
K budově je podle evidence zaveden plyn z veřejného řadu.
Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
V okruhu zhruba kilometru je několik druhů služeb — obchod, škola nebo zastávka.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží: 1
Počet bytů: 1
Druh konstrukce: Cihly, tvárnice, cihlové bloky
Zastavěná plocha: 102 m²
Výtah: Bez výtahu

Připojení na sítě

Vodovod: S vodovodem
Kanalizace: Přípoj na kanalizační síť
Plyn: Plyn z veřejné sítě
Vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě)

Sítě v okolí

Odhad podle evidence budov v okolí do 250 m, ne podle map sítí.

108 z 108 budov napojeno na vodovodz budov s vyplněným údajem

Vodovod v okolí 100 % · v okrese Vyškov 50.0 %

103 z 111 budov napojeno na veřejnou kanalizaciz budov s vyplněným údajem

Kanalizace v okolí 93 % · v okrese Vyškov 25.0 %

86 z 108 budov napojeno na veřejnou plynovodní síťz budov s vyplněným údajem

Plyn v okolí 80 % · v okrese Vyškov 20.0 %

Solární potenciál střechy

Odhad podle výškového modelu ČÚZK (DMP OK, 2024). Orientace střechy: východní, sklon ~36°, využitelná plocha ~71 m².

Instalovatelný výkon

7.8–11.4 kWp

Očekávaná výroba

4 997–7 594 kWh/rok

Rozložení výroby v roce (kWh/měsíc, střední scénář)

Odhad podle výškového modelu z roku 2024. Nezahrnuje stav střechy, nosnost konstrukce ani aktuální zeleň. Skutečný výnos určí až projekt od instalační firmy.

Skóre lokality

výborná dostupnost

82/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

Potraviny
cca 650 m20%
Zastávka
cca 250 m18%
Základní škola
cca 800 m14%
Lékař
mimo dosah12%
Mateřská škola
cca 650 m10%
Lékárna
cca 2,1 km10%
Pošta
cca 700 m10%
Restaurace / hospoda
cca 450 m6%

Vzdálenosti vzdušnou čarou (© přispěvatelé OpenStreetMap), ne pěší trasa. Poslední sloupec je váha druhu ve skóre.

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

Potravinycca 650 mLokálka
Základní školacca 800 mZákladní škola Drnovice
Mateřská školacca 650 mMŠ Drnovice
Lékárnacca 2,1 kmNemocniční lékárna
Restaurace / hospodacca 450 mPohostinství U Kumrů
Poštacca 700 mDrnovice
Zastávkacca 250 mDrnovice, Na vrchu

Okresní městocca 3,0 km

Město nad 20 tis. (Prostějov)cca 25,0 km

Nájezd na dálnicicca 2,8 km

Parcela

Výměra: 395 m²
Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo: 342
Zastavěná plocha vs výměra: Ověření výměry

Terén

Oslunění a dráha slunce

Nejvíc slunce dostává jižní až jihozápadní strana, severní je většinu dne ve stínu.

Letní den: 16 h 15 min; v poledne 64° vysoko
Zimní den: 8 h 11 min; v poledne jen 17°

V létě slunce vychází na SV v 4:46 a zapadá na SZ v 21:01. V zimě se drží nízko nad jihem: vyjde na JV v 7:44, zapadne na JZ v 15:55.

Zimní stín v poledne: překážka vysoká 10 m (dům, strom) stíní asi 32 m směrem na sever. Hlídejte vyšší stavby a stromy jižně od oken a zahrady.

Léto (21. 6.)Jaro / podzimZima (21. 12.)

Astronomický výpočet pro tuto polohu (pohled shora, střed = slunce přímo nad hlavou), bez okolí — to započítává část níže.

Skutečné slunce s okolím

Počítám horizont z terénu, domů a stromů…

Zátěže a omezení v okolí

V okolí

V okolí jsme nenašli skládky, lomy, velkochovy, střelnice, větrné elektrárny, průmysl ani kontaminovaná místa.

Ukazujeme vždy nejbližší místo od každého druhu, a jen do vzdálenosti, kde ještě může vadit (hřbitov 300 m, průmysl a čistírna 500 m, chov a kontaminované místo 1 km, skládka, lom, střelnice a větrná elektrárna 2 km). Pásma vodních zdrojů jsou informativní, závazné je rozhodnutí vodoprávního úřadu. Zdroje: DIBAVOD © VÚV TGM; MŽP, SEKM; MŽP, IRZ; ČBÚ; ČÚZK, 2026, ZABAGED® (CC BY 4.0).

Na co se zeptat při prohlídce

6 otázek sestavených z údajů o tomto domě. Vezměte si je na prohlídku, nebo si stránku vytiskněte.

Stavba

Jsou všechny stavby a přístavby zkolaudované a zapsané v katastru?Nepovolená přístavba může znamenat problém s hypotékou i úřadem.

Topení a sítě

Má dům průkaz energetické náročnosti (PENB) a do jaké třídy spadá?Prodávající ho musí předložit; ukáže, kolik dům spotřebuje.

Okolí a omezení

Co se smí podle územního plánu stavět na sousedních pozemcích?Za plotem může vyrůst hala nebo bytový dům; územní plán je na obecním úřadě.

Dokumenty

Výpis z katastru (list vlastnictví): kdo je vlastník, zástavy, exekuce, věcná břemena.Zdarma ověříte v Nahlížení do katastru; úplný výpis vydá Czech POINT.
Kolaudační souhlas a stavební dokumentace, revize elektřiny, plynu a komínů.Bez nich můžete mít potíže s pojištěním i s úvěrem.
Doklady o nákladech: energie, voda, odpad, daň z nemovitosti, případně zálohy SVJ.Abyste věděli, kolik vás dům bude stát měsíčně.

Věcná břemena

Zda na parcele vázne věcné břemeno a co obsahuje, vede katastr nemovitostí. V naší mapě je vidět zákres z katastrální mapy ČÚZK (druh podle barvy), závazný obsah je v Nahlížení do KN.

Zobrazit v mapě →Ověřit v Nahlížení do KN →

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

• vlastníka nemovitosti
• zástavní práva
• věcná břemena
• probíhající řízení

Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →