Hrušky 35

1 podlaží

z nepálených cihel — v okrese Vyškov asi 7.0 % budov

Souhrn

1 riziko ke zvážení · 1 výhoda

1

Rizika

4

Střední

1

Výhody

Zobrazit podrobnosti ▾

Rizika

Zdivo z nepálených cihel
Nosné konstrukce jsou podle evidence z vepřovic, které špatně snášejí vlhkost — skutečný stav prověří jen prohlídka.

Střední

V území stoleté vody (Q100)
Budova leží v ploše zasažené povodní s návratností kolem sta let; je to riziko podle modelu, ne předpověď, a hranice jsou orientační.
Bez veřejné kanalizace
Odpadní vody řeší žumpa, jímka nebo septik — vlastní provoz, vývoz i náklady oproti napojení na síť.
Rok dokončení jen přibližný
Datum dokončení je hromadný odhad, ne konkrétní rok, takže stáří budovy neuvádíme přesně.
Část přípojek vedena jako nezjištěná
U vody, kanalizace nebo plynu je v registru „nezjištěno" — chybí zápis, což není doklad, že přípojka neexistuje.

Výhody

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
V okruhu zhruba kilometru je několik druhů služeb — obchod, škola nebo zastávka.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží: 1
Počet bytů: 1
Druh konstrukce: Nepálené cihly
Zastavěná plocha: 228 m²
Výtah: Bez výtahu

Připojení na sítě

Vodovod: nezjištěno
Kanalizace: Žumpa, jímka, septik
Plyn: nezjištěno
Vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě)

Sítě v okolí

Odhad podle evidence budov v okolí do 250 m, ne podle map sítí.

90 z 93 budov napojeno na vodovodz budov s vyplněným údajem

Vodovod v okolí 97 % · v okrese Vyškov 50.0 %

78 z 91 budov napojeno na veřejnou kanalizaciz budov s vyplněným údajem

Kanalizace v okolí 86 % · v okrese Vyškov 25.0 %

83 z 91 budov napojeno na veřejnou plynovodní síťz budov s vyplněným údajem

Plyn v okolí 91 % · v okrese Vyškov 20.0 %

Solární potenciál střechy

Odhad podle výškového modelu ČÚZK (DMP OK, 2024). Orientace střechy: východní, sklon ~34°, využitelná plocha ~191 m².

Instalovatelný výkon

21.0–30.6 kWp

Očekávaná výroba

16 630–26 278 kWh/rok

Rozložení výroby v roce (kWh/měsíc, střední scénář)

Odhad podle výškového modelu z roku 2024. Nezahrnuje stav střechy, nosnost konstrukce ani aktuální zeleň. Skutečný výnos určí až projekt od instalační firmy.

Skóre lokality

výborná dostupnost

87/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

Potraviny
cca 400 m20%
Zastávka
cca 50 m18%
Základní škola
cca 1,4 km14%
Lékař
cca 1,1 km12%
Mateřská škola
cca 350 m10%
Lékárna
cca 3,3 km10%
Pošta
cca 1,4 km10%
Restaurace / hospoda
cca 300 m6%

Vzdálenosti vzdušnou čarou (© přispěvatelé OpenStreetMap), ne pěší trasa. Poslední sloupec je váha druhu ve skóre.

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

Potravinycca 400 mKoloniál 24/7
Základní školacca 1,4 km
Mateřská školacca 350 mZákladní a mateřská škola
Lékařcca 1,1 kmSana-Flora s.r.o.
Lékárnacca 3,3 kmBenu
Restaurace / hospodacca 300 m
Poštacca 1,4 kmKřenovice u Slavkova
Zastávkacca 50 mHrušky

Okresní městocca 20,8 km

Město nad 20 tis. (Brno)cca 17,6 km

Nájezd na dálnicicca 6,2 km

Parcela

Výměra: 417 m²
Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo: 260
Zastavěná plocha vs výměra: Ověření výměry

Terén

Oslunění a dráha slunce

Nejvíc slunce dostává jižní až jihozápadní strana, severní je většinu dne ve stínu.

Letní den: 16 h 14 min; v poledne 64° vysoko
Zimní den: 8 h 12 min; v poledne jen 17°

V létě slunce vychází na SV v 4:47 a zapadá na SZ v 21:01. V zimě se drží nízko nad jihem: vyjde na JV v 7:44, zapadne na JZ v 15:56.

Zimní stín v poledne: překážka vysoká 10 m (dům, strom) stíní asi 32 m směrem na sever. Hlídejte vyšší stavby a stromy jižně od oken a zahrady.

Léto (21. 6.)Jaro / podzimZima (21. 12.)

Astronomický výpočet pro tuto polohu (pohled shora, střed = slunce přímo nad hlavou), bez okolí — to započítává část níže.

Skutečné slunce s okolím

Počítám horizont z terénu, domů a stromů…

Zátěže a omezení v okolí

V okolí

V okolí jsme nenašli skládky, lomy, velkochovy, střelnice, větrné elektrárny, průmysl ani kontaminovaná místa.

Ukazujeme vždy nejbližší místo od každého druhu, a jen do vzdálenosti, kde ještě může vadit (hřbitov 300 m, průmysl a čistírna 500 m, chov a kontaminované místo 1 km, skládka, lom, střelnice a větrná elektrárna 2 km). Pásma vodních zdrojů jsou informativní, závazné je rozhodnutí vodoprávního úřadu. Zdroje: DIBAVOD © VÚV TGM; MŽP, SEKM; MŽP, IRZ; ČBÚ; ČÚZK, 2026, ZABAGED® (CC BY 4.0).

Na co se zeptat při prohlídce

11 otázek sestavených z údajů o tomto domě. Vezměte si je na prohlídku, nebo si stránku vytiskněte.

Věcná břemena

Zda na parcele vázne věcné břemeno a co obsahuje, vede katastr nemovitostí. V naší mapě je vidět zákres z katastrální mapy ČÚZK (druh podle barvy), závazný obsah je v Nahlížení do KN.

Zobrazit v mapě →Ověřit v Nahlížení do KN →

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

• vlastníka nemovitosti
• zástavní práva
• věcná břemena
• probíhající řízení

U této konkrétní budovy navíc otevřená data neuvádějí: připojení na vodovod (v evidenci vedeno jako nezjištěno), připojení na plyn (v evidenci vedeno jako nezjištěno).

Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →