Ivanovice na Hané-Chvalkovice na Hané 155

Ivanovice na Hané, část Chvalkovice na Hané · k.ú. Chvalkovice na Hané · 683 23

1 podlaží

bez připojení na veřejnou kanalizaci

Souhrn

Žádná zjištěná rizika · 1 výhoda

Rizika

Střední

Výhody

Zobrazit podrobnosti ▾

Rizika

Nenašli jsme žádná riziková zjištění.

Střední

Bez veřejné kanalizace
Odpadní vody řeší žumpa, jímka nebo septik — vlastní provoz, vývoz i náklady oproti napojení na síť.
Rok dokončení jen přibližný
Datum dokončení je hromadný odhad, ne konkrétní rok, takže stáří budovy neuvádíme přesně.

Výhody

Mimo evidovaná záplavová území
Budovu nezasahují mapy záplav Q5 až Q100 ani aktivní zóna.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží: 1
Počet bytů: 1
Druh konstrukce: Kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací
Zastavěná plocha: neuvedeno
Výtah: Bez výtahu

Připojení na sítě

Vodovod: Bez vodovodu
Kanalizace: Žumpa, jímka, septik
Plyn: Bez plynu
Vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě)

Sítě v okolí

Odhad podle evidence budov v okolí do 250 m, ne podle map sítí.

81 z 84 budov napojeno na vodovodz budov s vyplněným údajem

Vodovod v okolí 96 % · v okrese Vyškov 50.0 %

43 z 83 budov napojeno na veřejnou kanalizaciz budov s vyplněným údajem

Kanalizace v okolí 52 % · v okrese Vyškov 25.0 %

69 z 82 budov napojeno na veřejnou plynovodní síťz budov s vyplněným údajem

Plyn v okolí 84 % · v okrese Vyškov 20.0 %

Solární potenciál střechy

Pro tuto budovu nemáme odhad ze střešní geometrie — buď leží mimo zpracované území, nebo je novější než výškový model ČÚZK (letecké snímkování 2024). U novostaveb potenciál nejlépe určí přímo instalační firma.

Skóre lokality

slabší dostupnost

31/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

Potraviny
cca 2,2 km20%
Zastávka
cca 250 m18%
Základní škola
mimo dosah14%
Lékař
mimo dosah12%
Mateřská škola
cca 2,5 km10%
Lékárna
mimo dosah10%
Pošta
cca 2,3 km10%
Restaurace / hospoda
cca 2,3 km6%

Vzdálenosti vzdušnou čarou (© přispěvatelé OpenStreetMap), ne pěší trasa. Poslední sloupec je váha druhu ve skóre.

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

Potravinycca 2,2 km
Mateřská školacca 2,5 kmIvanovice na Hané
Restaurace / hospodacca 2,3 kmAdams Bistro
Poštacca 2,3 kmIvanovice na Hané
Zastávkacca 250 mChvalkovice na Hané

Okresní městocca 8,4 km

Město nad 20 tis. (Prostějov)cca 18,4 km

Nájezd na dálnicicca 1,7 km

Parcela

Výměra: 121 m²
Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo: 179/2

Terén

Oslunění a dráha slunce

Nejvíc slunce dostává jižní až jihozápadní strana, severní je většinu dne ve stínu.

Letní den: 16 h 15 min; v poledne 64° vysoko
Zimní den: 8 h 11 min; v poledne jen 17°

V létě slunce vychází na SV v 4:45 a zapadá na SZ v 21:01. V zimě se drží nízko nad jihem: vyjde na JV v 7:44, zapadne na JZ v 15:54.

Zimní stín v poledne: překážka vysoká 10 m (dům, strom) stíní asi 32 m směrem na sever. Hlídejte vyšší stavby a stromy jižně od oken a zahrady.

Léto (21. 6.)Jaro / podzimZima (21. 12.)

Astronomický výpočet pro tuto polohu (pohled shora, střed = slunce přímo nad hlavou), bez okolí — to započítává část níže.

Skutečné slunce s okolím

Počítám horizont z terénu, domů a stromů…

Zátěže a omezení v okolí

V okolí

V okolí jsme nenašli skládky, lomy, velkochovy, střelnice, větrné elektrárny, průmysl ani kontaminovaná místa.

Ukazujeme vždy nejbližší místo od každého druhu, a jen do vzdálenosti, kde ještě může vadit (hřbitov 300 m, průmysl a čistírna 500 m, chov a kontaminované místo 1 km, skládka, lom, střelnice a větrná elektrárna 2 km). Pásma vodních zdrojů jsou informativní, závazné je rozhodnutí vodoprávního úřadu. Zdroje: DIBAVOD © VÚV TGM; MŽP, SEKM; MŽP, IRZ; ČBÚ; ČÚZK, 2026, ZABAGED® (CC BY 4.0).

Na co se zeptat při prohlídce

9 otázek sestavených z údajů o tomto domě. Vezměte si je na prohlídku, nebo si stránku vytiskněte.

Stavba

Kdy prošla elektroinstalace rekonstrukcí? Nejsou v domě hliníkové rozvody?Hliníkové vodiče z 60.–80. let jsou častou příčinou závad a požárů.
Jsou všechny stavby a přístavby zkolaudované a zapsané v katastru?Nepovolená přístavba může znamenat problém s hypotékou i úřadem.

Topení a sítě

Má dům průkaz energetické náročnosti (PENB) a do jaké třídy spadá?Prodávající ho musí předložit; ukáže, kolik dům spotřebuje.
Jak velká je žumpa, jak často se vyváží a máte doklady o vývozu?Úřad může doklady kontrolovat; častý vývoz je drahý.
Máte rozbor vody ze studny a víte, kolik vody dává v létě?Dům nemá vodovod; studna v suchu může vysychat.

Okolí a omezení

Co se smí podle územního plánu stavět na sousedních pozemcích?Za plotem může vyrůst hala nebo bytový dům; územní plán je na obecním úřadě.

Dokumenty

Výpis z katastru (list vlastnictví): kdo je vlastník, zástavy, exekuce, věcná břemena.Zdarma ověříte v Nahlížení do katastru; úplný výpis vydá Czech POINT.
Kolaudační souhlas a stavební dokumentace, revize elektřiny, plynu a komínů.Bez nich můžete mít potíže s pojištěním i s úvěrem.
Doklady o nákladech: energie, voda, odpad, daň z nemovitosti, případně zálohy SVJ.Abyste věděli, kolik vás dům bude stát měsíčně.

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

• vlastníka nemovitosti
• zástavní práva
• obsah věcných břemen (komu patří a co dovolují)
• probíhající řízení

Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →