Němčany 152

Němčany · k.ú. Němčany · 684 01

1 podlaží

z nepálených cihel — v okrese Vyškov asi 7.0 % budov

Souhrn

1 riziko ke zvážení · 3 výhody

Rizika

Střední

Výhody

Zobrazit podrobnosti ▾

Rizika

Zdivo z nepálených cihel
Nosné konstrukce jsou podle evidence z vepřovic, které špatně snášejí vlhkost — skutečný stav prověří jen prohlídka.

Střední

Část přípojek vedena jako nezjištěná
U vody, kanalizace nebo plynu je v registru „nezjištěno" — chybí zápis, což není doklad, že přípojka neexistuje.

Výhody

Mimo evidovaná záplavová území
Budovu nezasahují mapy záplav Q5 až Q100 ani aktivní zóna.
Napojeno na veřejnou kanalizaci
Odpadní vody odvádí veřejná síť, odpadá starost o žumpu či septik.
Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
V okruhu zhruba kilometru je několik druhů služeb — obchod, škola nebo zastávka.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží: 1
Počet bytů: 1
Druh konstrukce: Nepálené cihly
Zastavěná plocha: 151 m²
Výtah: Bez výtahu

Připojení na sítě

Vodovod: nezjištěno
Kanalizace: Přípoj na kanalizační síť
Plyn: nezjištěno
Vytápění: nezjištěno

Sítě v okolí

Odhad podle evidence budov v okolí do 250 m, ne podle map sítí.

62 z 64 budov napojeno na vodovodz budov s vyplněným údajem

Vodovod v okolí 97 % · v okrese Vyškov 50.0 %

45 z 65 budov napojeno na veřejnou kanalizaciz budov s vyplněným údajem

Kanalizace v okolí 69 % · v okrese Vyškov 25.0 %

58 z 64 budov napojeno na veřejnou plynovodní síťz budov s vyplněným údajem

Plyn v okolí 91 % · v okrese Vyškov 20.0 %

Solární potenciál střechy

Odhad podle výškového modelu ČÚZK (DMP OK, 2024). Orientace střechy: jižní, sklon ~31°, využitelná plocha ~114 m².

Instalovatelný výkon

12.5–18.2 kWp

Očekávaná výroba

10 969–18 932 kWh/rok

Rozložení výroby v roce (kWh/měsíc, střední scénář)

Odhad podle výškového modelu z roku 2024. Nezahrnuje stav střechy, nosnost konstrukce ani aktuální zeleň. Skutečný výnos určí až projekt od instalační firmy.

Skóre lokality

velmi dobrá dostupnost

66/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

Potraviny
cca 200 m20%
Zastávka
cca 150 m18%
Základní škola
cca 2,7 km14%
Lékař
cca 3,0 km12%
Mateřská škola
cca 2,6 km10%
Lékárna
cca 3,0 km10%
Pošta
cca 2,6 km10%
Restaurace / hospoda
cca 100 m6%

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

Potravinycca 200 mBrněnka
Základní školacca 2,7 kmZŠ Hodějice
Mateřská školacca 2,6 kmMŠ Hodějice
Lékařcca 3,0 kmPoliklinika
Lékárnacca 3,0 kmLékárna Slavkov spol. s.r.o
Restaurace / hospodacca 100 mKavárna Na Špacíru
Poštacca 2,6 kmKřižanovice u Bučovic
Zastávkacca 150 mNěmčany, Obú

Okresní městocca 14,4 km

Město nad 20 tis. (Brno)cca 22,6 km

Nájezd na dálnicicca 4,0 km

Parcela

Výměra: 372 m²
Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo: 61/1
Zastavěná plocha vs výměra: Ověření výměry

Věcná břemena

Zda na parcele vázne věcné břemeno a co obsahuje, vede katastr nemovitostí. V naší mapě je vidět zákres z katastrální mapy ČÚZK (druh podle barvy), závazný obsah je v Nahlížení do KN.

Zobrazit v mapě →Ověřit v Nahlížení do KN →

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

• vlastníka nemovitosti
• zástavní práva
• věcná břemena
• probíhající řízení

U této konkrétní budovy navíc otevřená data neuvádějí: připojení na vodovod (v evidenci vedeno jako nezjištěno), připojení na plyn (v evidenci vedeno jako nezjištěno), způsob vytápění (v evidenci vedeno jako nezjištěno).

Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →