ověřenídomu.cz
Mapa

Rousínov-Královopolské Vážany 216

Rousínov, část Královopolské Vážany · k.ú. Královopolské Vážany · 683 01

dokončeno 2004 · stáří 22 let
bez připojení na veřejnou kanalizaci

Souhrn

Žádná zjištěná rizika · 3 výhody
0
Rizika
2
Střední
3
Výhody
Zobrazit podrobnosti ▾
Rizika

Nenašli jsme žádná riziková zjištění.

Střední
  • Bez veřejné kanalizace

    Odpadní vody řeší žumpa, jímka nebo septik — vlastní provoz, vývoz i náklady oproti napojení na síť.

  • V ochranném pásmu dráhy

    Budova leží v ochranném pásmu železniční dráhy (60 m od osy krajní koleje u celostátní a regionální dráhy, 30 m u vlečky; § 8 zák. 266/1994 Sb.). Stavby a činnosti v pásmu podléhají souhlasu drážního úřadu. Vzdálenost je orientační, počítaná z geometrie OpenStreetMap.

Výhody
  • Mimo evidovaná záplavová území

    Budovu nezasahují mapy záplav Q5 až Q100 ani aktivní zóna.

  • Plyn z veřejné sítě

    K budově je podle evidence zaveden plyn z veřejného řadu.

  • Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

    V okruhu zhruba kilometru je několik druhů služeb — obchod, škola nebo zastávka.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží
2
Počet bytů
1
Druh konstrukce
Kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací
Zastavěná plocha
182 m²
Výtah
Bez výtahu

Připojení na sítě

Vodovod
S vodovodem
Kanalizace
Žumpa, jímka, septik
Plyn
Plyn z veřejné sítě
Vytápění
Centrální domovní (kotel ve stavbě)

Sítě v okolí

Odhad podle evidence budov v okolí do 250 m, ne podle map sítí.

38 z 38 budov napojeno na vodovodz budov s vyplněným údajem
Vodovod v okolí 100 % · v okrese Vyškov 50.0 %
20 z 37 budov napojeno na veřejnou kanalizaciz budov s vyplněným údajem
Kanalizace v okolí 54 % · v okrese Vyškov 25.0 %
37 z 37 budov napojeno na veřejnou plynovodní síťz budov s vyplněným údajem
Plyn v okolí 100 % · v okrese Vyškov 20.0 %

Solární potenciál střechy

Odhad podle výškového modelu ČÚZK (DMP OK, 2024). Orientace střechy: východní, sklon ~32°, využitelná plocha ~155 m².

Instalovatelný výkon
17.1–24.8 kWp
Očekávaná výroba
15 137–23 147 kWh/rok
Rozložení výroby v roce (kWh/měsíc, střední scénář)

Odhad podle výškového modelu z roku 2024. Nezahrnuje stav střechy, nosnost konstrukce ani aktuální zeleň. Skutečný výnos určí až projekt od instalační firmy.

Skóre lokality

výborná dostupnost
99/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

  • Potraviny
    cca 550 m20%
  • Zastávka
    cca 250 m18%
  • Základní škola
    cca 550 m14%
  • Lékař
    cca 400 m12%
  • Mateřská škola
    cca 400 m10%
  • Lékárna
    cca 400 m10%
  • Pošta
    cca 750 m10%
  • Restaurace / hospoda
    cca 350 m6%

Vzdálenosti vzdušnou čarou (© přispěvatelé OpenStreetMap), ne pěší trasa. Poslední sloupec je váha druhu ve skóre.

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

  • Potravinycca 550 mHruška
  • Základní školacca 550 mZŠ Rousínov
  • Mateřská školacca 400 mMŠ Rousínov
  • Lékařcca 400 mMUDr. Felix Kuba
  • Lékárnacca 400 mLékárna Rousínov
  • Restaurace / hospodacca 350 m
  • Poštacca 750 mRousínov u Vyškova
  • Zastávkacca 250 mRousínov, betonárka
Okresní městocca 12,0 km
Město nad 20 tis. (Brno)cca 19,6 km
Nájezd na dálnicicca 1,6 km

© přispěvatelé OpenStreetMap

Parcela

Výměra
146 m²
Druh pozemku
zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo
445/3
Zastavěná plocha vs výměra
Nesoulad

Zastavěná plocha (182 m²) je větší než výměra parcely (146 m²) — budova může zasahovat i na jinou parcelu, nebo jde o starší zápis.

Terén

Oslunění a dráha slunce

Nejvíc slunce dostává jižní až jihozápadní strana, severní je většinu dne ve stínu.

SVJZ30°60°4:4721:017:4415:56
Letní den
16 h 14 min
v poledne 64° vysoko
Zimní den
8 h 12 min
v poledne jen 17°

V létě slunce vychází na SV v 4:47 a zapadá na SZ v 21:01. V zimě se drží nízko nad jihem: vyjde na JV v 7:44, zapadne na JZ v 15:56.

Zimní stín v poledne: překážka vysoká 10 m (dům, strom) stíní asi 32 m směrem na sever. Hlídejte vyšší stavby a stromy jižně od oken a zahrady.

Léto (21. 6.)Jaro / podzimZima (21. 12.)

Astronomický výpočet pro tuto polohu (pohled shora, střed = slunce přímo nad hlavou). Nezahrnuje zastínění terénem ani okolními budovami — to ukáže vrstva Stíny budov na mapě.

Věcná břemena

Zda na parcele vázne věcné břemeno a co obsahuje, vede katastr nemovitostí. V naší mapě je vidět zákres z katastrální mapy ČÚZK (druh podle barvy), závazný obsah je v Nahlížení do KN.

Zobrazit v mapě →Ověřit v Nahlížení do KN →

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

  • • vlastníka nemovitosti
  • • zástavní práva
  • • věcná břemena
  • • probíhající řízení
Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →

Poloha