Slavkov u Brna ev.č. 419

Slavkov u Brna · k.ú. Slavkov u Brna · 684 01

dokončeno 2022 · stáří 4 roky

bez připojení na veřejnou kanalizaci

Souhrn

Žádná zjištěná rizika · 2 výhody

Rizika

Střední

Výhody

Zobrazit podrobnosti ▾

Rizika

Nenašli jsme žádná riziková zjištění.

Střední

Bez veřejné kanalizace
Odpadní vody řeší žumpa, jímka nebo septik — vlastní provoz, vývoz i náklady oproti napojení na síť.

Výhody

Mimo evidovaná záplavová území
Budovu nezasahují mapy záplav Q5 až Q100 ani aktivní zóna.
Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
V okruhu zhruba kilometru je několik druhů služeb — obchod, škola nebo zastávka.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží: 1
Počet bytů: 0
Druh konstrukce: Dřevo
Zastavěná plocha: 34 m²
Výtah: Bez výtahu

Připojení na sítě

Vodovod: Bez vodovodu
Kanalizace: Žumpa, jímka, septik
Plyn: Bez plynu
Vytápění: Jiné (i bez topení)

Solární potenciál střechy

Využitelná plocha střechy je podle výškového modelu (2024) malá (~14 m²), pro smysluplný odhad je jí příliš. Skutečný potenciál posoudí instalační firma přímo na místě.

Skóre lokality

výborná dostupnost

82/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

Potraviny
cca 700 m20%
Zastávka
cca 1,0 km18%
Základní škola
cca 900 m14%
Lékař
cca 1,0 km12%
Mateřská škola
cca 1,2 km10%
Lékárna
cca 1,0 km10%
Pošta
cca 1,3 km10%
Restaurace / hospoda
cca 900 m6%

Vzdálenosti vzdušnou čarou (© přispěvatelé OpenStreetMap), ne pěší trasa. Poslední sloupec je váha druhu ve skóre.

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

Potravinycca 700 mHruška
Základní školacca 900 mZŠ Tyršova
Mateřská školacca 1,2 kmKřesťanská mateřská školka Karolínka
Lékařcca 1,0 kmPoliklinika
Lékárnacca 1,0 kmLékárna Slavkov spol. s.r.o
Restaurace / hospodacca 900 mKlub u Richarda
Poštacca 1,3 kmSlavkov u Brna
Zastávkacca 1,0 kmSlavkov u Brna, Cutisín

Okresní městocca 16,7 km

Město nad 20 tis. (Brno)cca 20,0 km

Nájezd na dálnicicca 3,9 km

Parcela

Výměra: 34 m²
Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo: 3633/4
Zastavěná plocha vs výměra: Shoda

Terén

Oslunění a dráha slunce

Nejvíc slunce dostává jižní až jihozápadní strana, severní je většinu dne ve stínu.

Letní den: 16 h 14 min; v poledne 64° vysoko
Zimní den: 8 h 12 min; v poledne jen 17°

V létě slunce vychází na SV v 4:47 a zapadá na SZ v 21:01. V zimě se drží nízko nad jihem: vyjde na JV v 7:44, zapadne na JZ v 15:56.

Zimní stín v poledne: překážka vysoká 10 m (dům, strom) stíní asi 32 m směrem na sever. Hlídejte vyšší stavby a stromy jižně od oken a zahrady.

Léto (21. 6.)Jaro / podzimZima (21. 12.)

Astronomický výpočet pro tuto polohu (pohled shora, střed = slunce přímo nad hlavou), bez okolí — to započítává část níže.

Skutečné slunce s okolím

Počítám horizont z terénu, domů a stromů…

Zátěže a omezení v okolí

V okolí

V okolí jsme nenašli skládky, lomy, velkochovy, střelnice, větrné elektrárny, průmysl ani kontaminovaná místa.

Ukazujeme vždy nejbližší místo od každého druhu, a jen do vzdálenosti, kde ještě může vadit (hřbitov 300 m, průmysl a čistírna 500 m, chov a kontaminované místo 1 km, skládka, lom, střelnice a větrná elektrárna 2 km). Pásma vodních zdrojů jsou informativní, závazné je rozhodnutí vodoprávního úřadu. Zdroje: DIBAVOD © VÚV TGM; MŽP, SEKM; MŽP, IRZ; ČBÚ; ČÚZK, 2026, ZABAGED® (CC BY 4.0).

Na co se zeptat při prohlídce

9 otázek sestavených z údajů o tomto domě. Vezměte si je na prohlídku, nebo si stránku vytiskněte.

Stavba

Má dřevostavba doklad o ošetření proti dřevokaznému hmyzu a plísni? Kdo ji stavěl?Životnost dřevostavby závisí na kvalitě provedení a ochraně dřeva.
Jsou všechny stavby a přístavby zkolaudované a zapsané v katastru?Nepovolená přístavba může znamenat problém s hypotékou i úřadem.

Topení a sítě

Má dům průkaz energetické náročnosti (PENB) a do jaké třídy spadá?Prodávající ho musí předložit; ukáže, kolik dům spotřebuje.
Jak velká je žumpa, jak často se vyváží a máte doklady o vývozu?Úřad může doklady kontrolovat; častý vývoz je drahý.
Máte rozbor vody ze studny a víte, kolik vody dává v létě?Dům nemá vodovod; studna v suchu může vysychat.

Okolí a omezení

Co se smí podle územního plánu stavět na sousedních pozemcích?Za plotem může vyrůst hala nebo bytový dům; územní plán je na obecním úřadě.

Dokumenty

Výpis z katastru (list vlastnictví): kdo je vlastník, zástavy, exekuce, věcná břemena.Zdarma ověříte v Nahlížení do katastru; úplný výpis vydá Czech POINT.
Kolaudační souhlas a stavební dokumentace, revize elektřiny, plynu a komínů.Bez nich můžete mít potíže s pojištěním i s úvěrem.
Doklady o nákladech: energie, voda, odpad, daň z nemovitosti, případně zálohy SVJ.Abyste věděli, kolik vás dům bude stát měsíčně.

Věcná břemena

Zda na parcele vázne věcné břemeno a co obsahuje, vede katastr nemovitostí. V naší mapě je vidět zákres z katastrální mapy ČÚZK (druh podle barvy), závazný obsah je v Nahlížení do KN.

Zobrazit v mapě →Ověřit v Nahlížení do KN →

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

• vlastníka nemovitosti
• zástavní práva
• věcná břemena
• probíhající řízení

Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →