Slavkov u Brna ev.č. 422

Slavkov u Brna · k.ú. Slavkov u Brna · 684 01

dokončeno 2023 · stáří 3 roky

Souhrn

Žádná zjištěná rizika · 1 výhoda

Rizika

Střední

Výhody

Zobrazit podrobnosti ▾

Rizika

Nenašli jsme žádná riziková zjištění.

Střední

Nic ke střednímu zvážení.

Výhody

Mimo evidovaná záplavová území
Budovu nezasahují mapy záplav Q5 až Q100 ani aktivní zóna.

Údaje z evidence, ne z prohlídky. Záplavová území: VÚV TGM, v.v.i. (HEIS), CC-BY 4.0 — vymezení je orientační, závazné hranice určuje vodoprávní úřad.

Letecké snímky v čase

Budova

Počet nadzemních podlaží: neuvedeno
Počet bytů: neuvedeno
Druh konstrukce: neuvedeno
Zastavěná plocha: neuvedeno

Připojení na sítě

Vodovod: neuvedeno
Kanalizace: neuvedeno
Plyn: neuvedeno
Vytápění: neuvedeno

Solární potenciál střechy

Střecha je podle výškového modelu (2024) výrazně zastíněná okolím (horizont ~29°), takže odhad výnosu by byl nespolehlivý. Skutečný potenciál posoudí instalační firma přímo na místě.

Skóre lokality

velmi dobrá dostupnost

66/100

Vážený součet dostupnosti osmi druhů služeb vzdušnou čarou. Váhy a plné-kredit vzdálenosti jsou zveřejněné na stránce o datech.

Potraviny
cca 1,1 km20%
Zastávka
cca 1,4 km18%
Základní škola
cca 1,3 km14%
Lékař
cca 1,3 km12%
Mateřská škola
cca 1,5 km10%
Lékárna
cca 1,3 km10%
Pošta
cca 1,6 km10%
Restaurace / hospoda
cca 1,2 km6%

Vzdálenosti vzdušnou čarou (© přispěvatelé OpenStreetMap), ne pěší trasa. Poslední sloupec je váha druhu ve skóre.

Okolí a dostupnost

Vzdálenosti vzdušnou čarou, ne pěší trasa.

Potravinycca 1,1 kmHo Thi Dien
Základní školacca 1,3 kmZŠ Tyršova
Mateřská školacca 1,5 kmKřesťanská mateřská školka Karolínka
Lékařcca 1,3 kmPoliklinika
Lékárnacca 1,3 kmLékárna Slavkov spol. s.r.o
Restaurace / hospodacca 1,2 kmKlub u Richarda
Poštacca 1,6 kmSlavkov u Brna
Zastávkacca 1,4 kmSlavkov u Brna, poliklinika

Okresní městocca 16,7 km

Město nad 20 tis. (Brno)cca 20,0 km

Nájezd na dálnicicca 3,9 km

Parcela

Výměra: 17 m²
Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo: 3637/4

Terén

Oslunění a dráha slunce

Nejvíc slunce dostává jižní až jihozápadní strana, severní je většinu dne ve stínu.

Letní den: 16 h 14 min; v poledne 64° vysoko
Zimní den: 8 h 12 min; v poledne jen 17°

V létě slunce vychází na SV v 4:47 a zapadá na SZ v 21:01. V zimě se drží nízko nad jihem: vyjde na JV v 7:44, zapadne na JZ v 15:56.

Zimní stín v poledne: překážka vysoká 10 m (dům, strom) stíní asi 32 m směrem na sever. Hlídejte vyšší stavby a stromy jižně od oken a zahrady.

Léto (21. 6.)Jaro / podzimZima (21. 12.)

Astronomický výpočet pro tuto polohu (pohled shora, střed = slunce přímo nad hlavou), bez okolí — to započítává část níže.

Skutečné slunce s okolím

Počítám horizont z terénu, domů a stromů…

Zátěže a omezení v okolí

V okolí

V okolí jsme nenašli skládky, lomy, velkochovy, střelnice, větrné elektrárny, průmysl ani kontaminovaná místa.

Ukazujeme vždy nejbližší místo od každého druhu, a jen do vzdálenosti, kde ještě může vadit (hřbitov 300 m, průmysl a čistírna 500 m, chov a kontaminované místo 1 km, skládka, lom, střelnice a větrná elektrárna 2 km). Pásma vodních zdrojů jsou informativní, závazné je rozhodnutí vodoprávního úřadu. Zdroje: DIBAVOD © VÚV TGM; MŽP, SEKM; MŽP, IRZ; ČBÚ; ČÚZK, 2026, ZABAGED® (CC BY 4.0).

Na co se zeptat při prohlídce

6 otázek sestavených z údajů o tomto domě. Vezměte si je na prohlídku, nebo si stránku vytiskněte.

Stavba

Jsou všechny stavby a přístavby zkolaudované a zapsané v katastru?Nepovolená přístavba může znamenat problém s hypotékou i úřadem.

Topení a sítě

Má dům průkaz energetické náročnosti (PENB) a do jaké třídy spadá?Prodávající ho musí předložit; ukáže, kolik dům spotřebuje.

Okolí a omezení

Co se smí podle územního plánu stavět na sousedních pozemcích?Za plotem může vyrůst hala nebo bytový dům; územní plán je na obecním úřadě.

Dokumenty

Výpis z katastru (list vlastnictví): kdo je vlastník, zástavy, exekuce, věcná břemena.Zdarma ověříte v Nahlížení do katastru; úplný výpis vydá Czech POINT.
Kolaudační souhlas a stavební dokumentace, revize elektřiny, plynu a komínů.Bez nich můžete mít potíže s pojištěním i s úvěrem.
Doklady o nákladech: energie, voda, odpad, daň z nemovitosti, případně zálohy SVJ.Abyste věděli, kolik vás dům bude stát měsíčně.

Věcná břemena

Zda na parcele vázne věcné břemeno a co obsahuje, vede katastr nemovitostí. V naší mapě je vidět zákres z katastrální mapy ČÚZK (druh podle barvy), závazný obsah je v Nahlížení do KN.

Zobrazit v mapě →Ověřit v Nahlížení do KN →

Co v otevřených datech není

Tato stránka čerpá z otevřených dat RÚIAN (registr územní identifikace, adres a nemovitostí). Právní a vlastnické údaje o nemovitosti nejsou součástí RÚIAN — vede je katastr nemovitostí (SPI) a otevřeně se neposkytují. V těchto datech proto nenajdete:

• vlastníka nemovitosti
• zástavní práva
• věcná břemena
• probíhající řízení

U této konkrétní budovy navíc otevřená data neuvádějí: připojení na vodovod (v evidenci nevyplněno), připojení na kanalizaci (v evidenci nevyplněno), připojení na plyn (v evidenci nevyplněno), způsob vytápění (v evidenci nevyplněno).

Ověřit vlastníka a právní stav v Nahlížení do KN →